De l’acquisition sécurisée du terrain au développement immobilier, nous protégeons votre investissement à chaque étape.
Nous prenons tout en charge : acquisition de terrain, mise en place juridique, conception architecturale, construction, ameublement et lancement. Avec des processus clairs et une expertise reconnue, nous rendons votre parcours immobilier à Bali fluide, sûr et orienté stratégie.
Chaque stratégie immobilière est unique. Qu’il s’agisse d’une villa, d’un boutique-hôtel, d’une guesthouse, d’une salle de sport ou même d’un club de padel, nous concevons et réalisons des projets adaptés à votre vision. Avec Genesis comme partenaire immobilier, vous bénéficiez d’une équipe qui comprend à la fois le style de vie et le potentiel d’investissement derrière chaque concept.
Un bon projet commence par le bon terrain et la bonne structure juridique. Nous vous accompagnons dans la due diligence, les vérifications de zonage et les négociations, tout en garantissant la sécurité de votre investissement. Pour les acheteurs étrangers, nous gérons la création de PT PMA et les contrats de bail longue durée afin que vous puissiez investir en toute clarté et confiance.
Chaque propriété doit être aussi rentable que belle. Nos architectes et constructeurs allient créativité et stratégie, livrant des designs qui reflètent votre vision tout en maximisant la valeur à long terme. Des permis à la construction, nous gérons le processus de bout en bout, dans les délais, dans le budget et avec une qualité durable.
Notre mission ne s’arrête pas à la construction. Notre équipe crée des intérieurs élégants, fonctionnels et prêts à l’emploi, qu’il s’agisse d’une villa, d’un boutique-hôtel, d’une guesthouse, d’une salle de sport ou même d’un club de padel. Chaque propriété est livrée clé en main, adaptée à vos objectifs et prête à générer de la valeur dès le premier jour.
Bali a accueilli 6,33 millions de visiteurs internationaux en 2024 et vise 6,5 à 6,9 millions en 2025, en plus de plus de 10 millions de touristes domestiques chaque année. Ce flux touristique constant génère une forte demande pour les villas, hôtels, guesthouses et projets lifestyle. Dans les zones clés comme Canggu, Seminyak et Uluwatu, les taux d’occupation atteignent souvent 75–90 %, générant entre 5 000 et 15 000+ USD de revenus locatifs mensuels.
La valeur des biens immobiliers dans les zones clés de Bali continue de croître, avec une hausse annuelle de 10 à 20 %. Dans des emplacements très prisés comme Bingin et Uluwatu, les propriétés avec vue sur l’océan ou en bord de mer ont pris 30 à 50 % de valeur ces cinq dernières années, confirmant le potentiel de croissance à long terme du marché balinais.
Les investisseurs étrangers peuvent posséder un bien à Bali en toute sécurité via un PT PMA (société détenue par des étrangers) ou grâce à des baux longue durée de 30 ans, renouvelables jusqu’à 30 ans supplémentaires. Avec la bonne structure, vous bénéficiez d’une acquisition sécurisée, transparente et durable, pour un investissement en toute sérénité.
Les coûts de construction et d’exploitation étant plus bas qu’ailleurs, le marché immobilier de luxe de Bali est bien plus accessible que dans d’autres destinations mondiales. Associé à des rendements locatifs élevés et une forte appréciation du capital, les investisseurs atteignent souvent 12–20 % de ROI annuel.
